Sachverständiger Bauwesen

Sachverständigenbüro Augustin

Sachverständiger Bertram Augustin

Bauabnahme, Bauschäden, Bauwesen, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Dächer und Abdichtungen, Feuchtemessung, Gebäudeschäden, Immobilien und allg. Bauschäden - Bewertung, Schäden an Gebäuden, Verkehrswertermittlung, Versicherungsgutachten

Pfaffengasse 28
56072 Koblenz

Seit über 10 Jahren arbeite ich als Bauleiter, Oberbauleiter, Projektleiter im Schlüsselfertigbau für Wohnungs- und Industriegebäude in ganz Deutschland. Ich habe in meiner langjährigen Tätigkeit viele Aufträge zur vollsten Zufriedenheit meiner Kunden ausgeführt.

Aufgrund meines umfangreichen Sach- und Fachwissens habe ich mich entschlossen im Sachverständigenwesen tätig zu werden. Nach der Teilnahme an diversen Weiterbildungslehrgängen, mit den entsprechenden erfolgreichen Abschlüssen,  bin ich nun freier und verbandsgeprüfter Sachverständiger im Bereich Bauschäden und Wertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Die Schwerpunkte meiner Arbeit setze ich bei Bauschadensgutachten in allen Bereichen des Hochbaus, sowie im Bereich der Bewertung von Immobilien und Grundstücken.

Durch Fortbildungsmaßnahmen habe ich mein Fachwissen, unter anderem im Bereich der Schimmelerkennung und dessen Beseitigung in Gebäuden, zusätzlich erweitert.

Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie mich demnächst bei einer möglichen Vergabe oder bei Fragen zu meinen oben genannten Fachgebieten kontaktieren würden. Für genauere Informationen schauen Sie doch einfach mal auf meiner Homepage vorbei oder kontaktieren mich direkt über 0175 - 240 37 36.

Sachverständigenbüro Klinkmüller

Sachverständiger Dipl.-Ing. (FH), Dipl.– SV (BWA)  Reinhard Klinkmüller

Abrechnung, Bauabnahme, Baupreise, Bauwesen, Bauüberwachung, Beweissicherung, Bewertung Denkmalgeschützer Gebäude, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Gebäudeenergieberatung, Grundstückswertermittlung, Wertermittlung Immobilien (steuerlich), Wertgutachten

Ziegelstraße 4
76751 Jockgrim

Firmenbeschreibung
Dank über 30-jähriger Berufserfahrung, permanenter Qualifikation und hohem Querschnittswissen werden Sie kompetent und unabhängig beraten; frei von Lobbys, Handwerkszünften, Lieferanten und Herstellern, fair, kompetent und vertrauensvoll.

Qualifikationen und Verbände
- Dipl.-Ing. (FH) Hochbau
- Diplom-Sachverständiger (BWA) für Baupreise, Abrechnung und Bauablaufstörungen
- Bauherrenberater beim VERBAND PRIVATER BAUHERREN e.V.
- Energiemanager bei der Energieagentur Speyer-Neustadt / Südpfalz
- Energieberater BAFA
- Geprüftes Mitglied im BDSF

Schwerpunkte
- Bauherrenberatung bei Neubau/Sanierung/Kauf von Haus/Wohnung/Grundstück
- Verkehrswertermittlung von Immobilien bei Kauf/Verkauf/ Erbangelegenheiten/Zugewinnverfahren(Scheidung)
- Beweissicherungsgutachten für Gerichte/Private vor/bei/nach Baumaßnahmen
- Gutachterliche Stellungnahmen, Schiedsgutachten
- Energieberatung für Neubau/Umbau/Sanierung (Vor-Ort-Beratung mit BAFA-Förderung)
- Energieausweise nach dem Bedarfsverfahren
- Nachtragsmanagement bei Nachträgen, Nachforderungen, unklaren Abrechnungen - auch bei Änderungen der Baubedingungen (Ablauf, Termine, Umstände)
- Wohnflächenermittlungen nach WoFlV (II. BV) für Kauf/Verkauf/Nebenkostenabrechnung
- Gewerbeflächenermittlungen nach MF-G (früher Gif-B und Gif-H) für Kauf/Verkauf/Nebenkostenabrechnung

Kurzer Ratgeber für Kauf, Neubau und Sanierung von Immobilien:

Der Hausbauvertrag ist nach dem Ehevertrag in der Regel der wichtigste Vertrag der Bauherrschaft. Als Nichtfachmann sitzen Sie aber erfahrenen und vor allem trainierten Verkäufern gegenüber.
Die von (schlüsselfertigen) Anbietern ausgefeilten und permanent angepassten Vertragsentwürfe, Bauleistungsbeschreibungen und Verkaufsstrategien sind nicht unbedingt zum Wohle der Bauherrschaft erstellt... Lassen Sie sich nicht von Emotionen und Prospekten beeinflussen sondern lassen Sie sich individuell von einem Fachmann beraten. Pechvögel lernen uns Bausachverständige bzw. den VERBAND PRIVATER BAUHERREN e.V. zu spät kennen.

Gebrauchte und fertige neue Immobilien sind jetzt oft preiswerter zu erhalten. Hierbei ist eine gründliche Immobilienwertermittlung (in diesem Fall ohne Foto- und Textdokumentation) zur Preiskontrolle empfehlenswert.
Mindestens genauso wichtig ist, dass Ihnen ein erfahrener Fachmann beim Aufdecken von Mängeln hilft und die zu erwartenden Sanierungskosten einschätzt; auch bei fertigen Neubauten! Dazu gehört auch der energetische Soll-Ist-Vergleich. Hier bietet sich eine BAFA-geförderte Vor-Ort-Beratung an.
Interessenten, die dabei Geld für Sachverständige sparen, begeben sich auf dünnes Eis oder in die Abhängigkeit von Handwerkern bzw. Herstellern, verlieren Förderungen und werden nicht ganzheitlich beraten.
Im Gegenteil, dank belegter Fakten haben Sie bei der Preisverhandlung gewichtige, meist unschlagbare Argumente, die die Beraterkosten um ein Vielfaches übertreffen.

Sanierungen und Umbauten an Bestandsgebäuden müssen unbedingt die energetische Sanierung berücksichtigen. Dann fördern sich Energiesparen und Geld sparen gegenseitig; bei gleichzeitigem Komfortgewinn und Wertzuwachs der Immobilie.
Die energetische Sanierung ist in bestimmten Fällen in Verordnungen wie Energie-Einsparverordnung, Erneuerbare Energien Gesetzt, DIN 1046-6 zur Lüftung und anderen Vorschriften sogar zwingend vorgeschrieben.
Einzelmaßnahmen sind i.d. Regel nicht oder kaum förderfähig. Sie berücksichtigen keine Wärmebrücken und fördern somit leider oft nur kurzfristig einen Handwerker und mittelfristig Bauschäden bzw. Schimmelbildung.

Ob Neubau, Umbau oder Sanierung, die Qualitätskontrolle der kritischen Bauabschnitte ist genauso wichtig wie die Vorbereitung. Und das bevor Mängel verdeckt werden, die sich möglicherweise erst viel zu später auswirken und sehr aufwendig oder nie korrigiert werden können. Werden dabei Mängel festgestellt, so können die Leistungen des Sachverständigen dem Verursacher in der Regel weiter berechnet werden. Später werden die Nachbesserungen kontrolliert. Die Branche spekuliert sehr oft auf Nachträge. Wenn diese vorher verhindert werden konnten, müssen Rechtmäßigkeit und Höhe kritisch anhand von Vertrag und Urkalkulation geprüft werden.

Beraterkosten werden nach Aufwand abgerechnet; im Gegenteil zu Anwaltskosten, die nach dem Streitwert festgesetzt werden. Meine Honorare werden nach JVEG oder den Honorarsätzen, die auf der Seite des VPB veröffentlicht sind vereinbart.

All die vorgenannten Probleme können aus Sicht der Bauherrschaft neudeutsch auch mittels "Learning by doing" bewältigt werden. Vor allem Käufer und Bauherren die gern hinter dem Komma sparen wachsen so schnell hinein; in die Ausgaben vor dem Komma.

Dazu auch Wilhelm Busch (1832-1908) in "Maler Klecksel" zum Preis:
Mit scharfem Blick, nach Kennerweise,
seh´ ich zuerst mal nach dem Preise.
Und bei genauerer Betrachtung,
steigt mit dem Preise auch die Achtung.

ö. b. u. v. Bausachverständiger Bolten

Sachverständiger Gerhard Bolten

Altbausanierung, Architekten- und Ingenieurleistungen sowie Honorare, Bauabnahme, Baucontrolling, Bauphysik, Bauschäden, Bautenschutz, Bauwerkserhaltung, Bauwesen, Bauüberwachung, Betonbau, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Bewertung von Gebäuden, Dächer und Abdichtungen, Feuchtemessung, Feuchteschutz, Gebäudeschäden, Immobilien und allg. Bauschäden - Bewertung, Instandsetzungsberatung, Kostenvoranschläge, Schäden an Gebäuden, Verkehrswertermittlung, Wasserschäden, Wertermittlung Immobilien (steuerlich)

Alsterufer 20 b
20354 Hamburg

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Sachverständiger Dipl.-Ing. Architekt  Wolfgang Langenberg

Altbausanierung, Bauabnahme, Bauschäden, Bautechnische Beratung, Bautenschutz, Bauwerkserhaltung, Bauwesen, Bauüberwachung, Beweissicherung, Gebäudeschäden, Gewährleistungsbegehungen, Rechnungsprüfung, Schäden an Gebäuden

Echternstr. 6
38100 Braunschweig

Sachverständigenbüro Bauexpert Happurg

Sachverständiger Dipl.-Ing.  Gerhard Seitz

Altbausanierung, Bau- und Versicherungsschäden, Bauabnahme, Bauschäden, Bautechnische Beratung, Bauwerkserhaltung, Bauwesen, Betonbau, Beweissicherung, Bodenbeläge/Fliesen, Estriche aller Art, Feuchtemessung, Feuchteschutz, Fliesen und Natursteine, Gebäudeschäden, Gegengutachten, Instandsetzungsberatung, Mauerwerksbau, Natur- und Werksteinarbeiten, Pflasterbau, Schiedsgutachten, Schimmelschäden, Schäden an Gebäuden, Versicherungsgutachten, Wasserschäden

Hauptstr. 22
91230 Happurg

Architekten- und Sachverständigenbüro

Sachverständiger Werner Hetterich

Altbausanierung, Altlasten, Architekten- und Ingenieurleistungen sowie Honorare, Bau- und Versicherungsschäden, Bauabnahme, Baucontrolling, Bauschäden, Bautechnische Beratung, Bauwesen, Bauüberwachung, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Bewertung von Gebäuden, Bewertung von Unternehmen, Feuchtemessung, Gebäudeenergieberatung, Gebäudeschäden, Gegengutachten, Gewährleistungsbegehungen, Grundstücksangelegenheiten, Grundstückswertermittlung, Immobilien und allg. Bauschäden - Bewertung, Instandsetzungsberatung, Kanalisation, Luftdichtigkeit von Gebäuden, Miet- und Pachtgutachten, Rechnungsprüfung, Schiedsgutachten, Schimmelpilz, Schimmelschäden, Schäden an Gebäuden, Umweltschutz, Umwelttechnik, Verkehrswertermittlung, Versicherungsgutachten, Wasserschäden, Wertermittlung Immobilien (steuerlich), Wertgutachten, Wohnraummieten

Holbeinstr. 10
90522 Oberasbach

GSB Gesellschaft für Systemtest am Bau mbH

Sachverständiger Dipl.-Ing.  Wolfgang Jedwabski

Baucontrolling, Bauschäden, Bautechnische Beratung, Bauwesen, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Energieausweis, Immobilien und allg. Bauschäden - Bewertung, Schimmelschäden

Brackeler Hellweg 119
44309 Dortmund

Ingenieurbüro Schlattner

Sachverständiger Dipl.-Ing.  Johann Schlattner

Bautechnische Beratung, Bauwesen, Brandschutz (vorbeugend)

Weißenburger Straße 9
49076 Osnabrück

Ingenieurbüro Eggersmann GbR

Sachverständiger Dipl.-Ing.  Benedikt Eggersmann

Bauphysik, Bauschäden, Bauwesen, Gebäudeschäden, Instandsetzungsberatung, Schäden an Gebäuden, Statik, Wärmeschutz

Amselweg 1
48231 Warendorf

Bau-Sachverständiger Detlef Scholten

Sachverständiger Detlef Scholten

Bau- und Versicherungsschäden, Bauabnahme, Baucontrolling, Bauschäden, Bauwesen, Bauüberwachung, Beweissicherung

Achter de Stadt 10c
47669 Wachtendonk

Sachverständigenbüro für Bauschäden & Wertermittlung

Sachverständiger Michael Keller

Bauschäden, Bautechnische Beratung, Bauwesen, Beweissicherung, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Feuchtemessung, Gebäudeschäden, Immobilien und allg. Bauschäden - Bewertung, Schimmelschäden, Wertermittlung Immobilien (steuerlich)

Leinenstr. 15
68307 Mannheim