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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Zusatz AGB

Zusätzliche Allgemeine Geschäftsbedingungen ("Zusatz-AGB") der AdvoGarantService GmbH, Mittelstr. 7, 50672 Köln

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Rechtliches

Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer Privatsphäre bei der Nutzung unserer Webseiten ist uns wichtig.

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Arbeitsrecht

Abfindung und Arbeitslosengeld

Die Vereinbarung einer Abfindung bei einer Kündigung kann sich nachteilig auf das Arbeitslosengeld auswirken.

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Arbeitsrecht

Befristeter Arbeitsvertrag

Befristeter Arbeitsvertrag / Zeitvertrag / Arbeitsvertrag mit Zweckbefristung

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Arbeitsrecht

Benachteiligung

Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) im Arbeitsrecht soll die Benachteiligung und Diskriminierung von Arbeitnehmern verhindern.

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Arbeitsrecht

Fragerecht

Wonach darf man als Arbeitgeber fragen, wenn man den optimalen Arbeitnehmer sucht? Wann muss der Bewerber solche Fragen beantworten?

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Arbeitsrecht

Wettbewerbsverbot

Aufhebung eines Wettbewerbsverbots durch allgemeine Ausgleichsklauseln.

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Arbeitsrecht

Elternzeit

Wegen der Geburt eines zweiten Kindes vorzeitig beendete Elternzeit kann später nachgeholt werden.

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Arbeitsrecht

Lohn und Insolvenz

Die Insolvenz des Arbeitgebers muss nicht unweigerlich zur Beendigung des Arbeitsverhältnisses führen.

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Arbeitsrecht

Prozesskostenhilfe

Prozesskostenhilfe muss auch für Mehrvergleich bezahlt werden - ein Callcenter-Mitarbeiter gewinnt gegen die Hamburger Arbeitsgerichte.

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Arbeitsrecht

Zeugnis

Was ist bei Form und Inhalt eines Zeugnisses zu beachten?

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Arbeitsrecht

Zusatzurlaub für Schwerbehinderte

Die neue Urlaubsrechtsprechung gilt auch für den Zusatzurlaub von Schwerbehinderten.

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Arbeitsrecht

Abfindung bei Kündigung

Sie haben als Arbeitnehmer eine Kündigung erhalten? Dann stellt sich unter anderem die Frage nach einer eventuellen Abfindung.

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Arbeitsrecht

Betriebsbedingte Kündigung

Rechtsmissbrauch bei der Unternehmerentscheidung zur betriebsbedingten Kündigung.

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Arbeitsrecht

Expatriates

Der Kündigungsschutz von Expatriates - wer im Ausland eingesetzt wird, sollte die Anwendung von deutschem Recht im Arbeitsvertrag vereinbaren.

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Arbeitsrecht

Kündigung / Abfindung

Abfinden oder Prozessieren? Die Kündigung als Rechenbeispiel - vom Sinn und Unsinn eines Kündigungsschutzprozesses.

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Arbeitsrecht

Leitender Angestellter

Kündigungsschutz für leitende Angestellte und Geschäftsführer.

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Arbeitsrecht

Entgelt III

Der Widerrufsvorbehalt muss auch den Anforderungen des § 308 Nr. 4 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) genügen.

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Arbeitsrecht

Datenschutz im Arbeitsrecht

Der neue § 32 Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) - Datenschutz im Arbeitsrecht: Viel Lärm um nichts?

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Arbeitsrecht

Headhunting

Das Abwerben von hoch qualifizierten Mitarbeitern durch Headhunter findet auch in wirtschaftlich schweren Zeiten statt.

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Bankrecht

Pershing LLC

Der Bundesgerichtshof hat der Klage eines geschädigten Anlegers gegen das US-amerikanische Brokerhaus Pershing LLC. stattgegeben.

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Bankrecht

Staatsbankrott II

Die Ausweitung der Kredite dürfte für die Kreditgeber bisher ein hervorragendes Geschäft gewesen sein.

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Bankrecht

Lehman-Anleger

Worauf geschädigte Lehman-Anleger jetzt achten sollten.

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Erbrecht

Richtig vererben

Richtig Vererben und Verschenken nach der Erbschaftssteuerreform

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Erbrecht

Waffen im Nachlass

Beim Tode eines Schützen oder Jägers, der eventuell auch noch Jagdpächter ist, ergeben sich für die Erben besondere Verpflichtungen.

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Erbrecht

Aufhebung Erbvertrag

Aufhebung eines Erbvertrages - Durchbrechung der Bindungswirkung.

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Erbrecht

Ehegatte und Testament

„Bis das der Tod Euch scheidet.“ - Die Beendigung der Ehe aus erbrechtlicher Sicht.

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Erbrecht

Testamentsvollstreckung

Testamentsvollstreckung als Mittel der Streitvermeidung.

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Familienrecht

Ehevertrag II

Ein häufiger Regelungsgegenstand im Ehevertrag ist der Unterhalt.

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Familienrecht

Zugewinnausgleich

Die Zugewinngemeinschaft ist der vom Gesetzgeber vorgesehene Güterstand der Ehe. Bei ihrem Ende erfolgt der Zugewinnausgleich.

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Familienrecht

Zugewinngemeinschaft

Die Zugewinngemeinschaft für Ehepaare.

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Familienrecht

Zugewinngemeinschaft II

Eine Zugewinngemeinschaft oder ein Güterstand wird nicht nur durch Scheidung beendet, sondern beispielsweise auch, wenn ein Ehegatte stirbt.

weitere Informationen zu: Zugewinngemeinschaft II

Familienrecht

Unterhaltsschulden

Was tun, wenn der Unterhaltsschuldner insolvent ist und den Unterhalt nicht zahlen kann?

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Immobilienrecht

Verwaltervertrag-WEG

Die wesentlichen Rahmenbedingungen wie Laufzeit, Vergütung, Aufgaben und Pflichten werden im Bestellungsbeschluss festgelegt und im Vertrag ausformuliert.

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Immobilienrecht

Werklohn

Erstattung von Werklohn im Dreiecksverhältnis.

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Medizin und Soziales

Passivrauchen

Anspruch auf Arbeitslosengeld nach Kündigung wegen Passivrauchen.

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Medizin und Soziales

Sozialgericht

Wofür ist das Sozialgericht zuständig?

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Mietrecht

Gewerberaum-Mietrecht

Hilft im Gewerberaum-Mietrecht die „Mietfibel“?

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Mietrecht

Kaution

Kauf einer vermieteten Wohnung - erhält der Mieter seine Kaution vom alten oder vom neuen Vermieter zurück?

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Mietrecht

Mietkaution

Zur Absicherung des Vermieters wird es immer mehr zum Standard, dass in einem Mietvertrag die Zahlung einer Mietkaution vereinbart wird.

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Mietrecht

Mietzuschlag

Ende der Diskussion zu den Schönheitsreparaturklauseln - Zuschlag zur Grundmiete.

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Mietrecht

Schönheitsreparaturen II

Der Bundesgerichtshof (BGH) stärkt Rechte der Mieter - Schönheitsreparaturen durch Eigenleistung des Mieters dürfen nicht ausgeschlossen werden.

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Mietrecht

Tod des Mieters II

Konsequenzen nach Eintritt in das Mietverhältnis, § 563 b BGB.

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Mietrecht

Übergabeprotokoll

Zu Beginn eines Mietverhältnisses oder bei der Beendigung sollte im Interesse beider Vertragsparteien ein Übergabeprotokoll erstellt werden.

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Mietrecht

Zeitmietvertrag

Die wirksame Befristung von Mietverträgen (Zeitmietvertrag) ist seit der Mietrechtsreform vom 19. Juni 2001 in § 575 I Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt.

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Mietrecht

Abrechnung II

Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung.

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Mietrecht

Abmahnung

Eine fristlose Kündigung darf erst dann ausgesprochen werden, wenn sich die Abmahnung als erfolglos herausgestellt hat.

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Mietrecht

Eigenbedarf

Keine überzogenen Anforderungen an eine Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf.

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Mietrecht

Kündigung Gewerberaum

Die Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses.

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Mietrecht

Kündigung

Interessant für Vermieter, gefährlich für Mieter: Der Bundesgerichtshof (BGH) erleichtert die Wohnungskündigung.

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Mietrecht

Kündigung II

Geht dem Mieter eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses zu, sollte er sich schnell entscheiden, ob und wie er hierauf reagieren will.

weitere Informationen zu: Kündigung II

Mietrecht

Verwertungskündigung

Die Anforderungen an die Begründung und Wirksamkeit einer Verwertungskündigung hat der Bundesgerichtshof (BGH) zuletzt gelockert.

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Verbraucherrecht

Rechte des Reisenden

Zurück aus dem Urlaub und die gebuchte Reise hat die an sie gestellten Erwartungen nicht erfüllt?

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Verbraucherrecht

Rechte des Reisenden II

Der Schadenersatzanspruch kann im Reiserecht neben anderen Ansprüchen geltend gemacht werden.

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Verbraucherrecht

AVB

Das Kleingedruckte - kurz AVB.

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Gesellschaftsrecht

Schutzklauseln II

Höchstrichterliche Beurteilung von Kundenschutzklauseln im Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH) vom 10. April 2003.

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Wirtschaftsrecht

Geschäftsführergehalt

Vergütung des Vorstands und das Geschäftsführergehalt.

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Wirtschaftsrecht

Allgemein

Das Handelsvertreterrecht weist in den verschiedenen Ländern der Welt gravierende Unterschiede auf.

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Wirtschaftsrecht

Ausgleichsanspruch für Handelsvertreter

Was ändert sich beim Ausgleichsanspruch für Handelsvertreter? - Gesetzgeber passt die Abfindungsregel den europäischen Vorgaben an.

weitere Informationen zu: Ausgleichsanspruch für Handelsvertreter

Wirtschaftsrecht

Ausgleichsanspruch

Bei Beendigung des Vertragsverhältnisses steht dem Handelsvertreter eine Gegenleistung für Vorteile zu, die dem Unternehmer verbleiben.

weitere Informationen zu: Ausgleichsanspruch

Wirtschaftsrecht

Rechte und Pflichten

Die Rechte des Handelsvertreters lassen sich in fünf Punkte zusammenfassen, und zwar:

weitere Informationen zu: Rechte und Pflichten

Wirtschaftsrecht

Unternehmerpflichten

Auch der Unternehmer hat bestimmte Pflichten zu erfüllen.

weitere Informationen zu: Unternehmerpflichten

Wirtschaftsrecht

Vertragsende

Das Vertragsverhältnis des Handelsvertreters endet aus unterschiedlichen Gründen.

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Wirtschaftsrecht

Allgemein

Der Vertragshändler ist ein Kaufmann, dessen Unternehmen in die Vertriebsorganisation eines Herstellers von Markenwaren eingegliedert ist.

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Wirtschaftsrecht

Regelungsinhalte

Regelungspunkte bei Betonung der unterschiedlichen Interessen - Teil I.

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Wirtschaftsrecht

Regelungsinhalte II

Regelungsinhalte bei Betonung der unterschiedlichen Interessen - Teil II.

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Wirtschaftsrecht

Vertragsende

Das Vertrags­ver­hältnis zwischen Hersteller und Vertrags­händ­ler kann auf verschiedene Arten beendet werden.

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Wirtschaftsrecht

Kundendaten

Weiterverwendung von Kundendaten durch Versicherungsagenten oder Versicherungsmakler.

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Steuerrecht

Güterstand

Gestaltungen zum Güterstand zwischen Ehegatten - Vorteile bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer.

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Steuerrecht

Elektronische Betriebsprüfung

In den Jahren 2003 bis 2006 hat der Fiskus seine Prüfer für die elektronische Betriebsprüfung zunächst mit Laptops ausgestattet.

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Arbeitsrecht

Karenzzeit

Arbeitsunfähigkeit ist irrelevant für Karenzzeitentschädigung.

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Arbeitsrecht

Lehrerteilzeit

Kein Anspruch auf Schaffung einer speziellen Teilzeitstelle.

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Arbeitsrecht

Streikschäden

Gewerkschaft kann von Haftung für Streikschäden freigestellt werden

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Arbeitsrecht

Zeugniszustellung

Arbeitgeber muss Arbeitszeugnis normalerweise nicht zuschicken.

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Arbeitsrecht

Anfängerfehler

Kein Anspruch auf Weiterbeschäftigung trotz rechtswidriger Kündigung.

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Arbeitsrecht

Aufhebungsvertrag

Klippen im Arbeitsrecht: Aufhebungsverträge mit älteren Mitarbeitern – Vorsicht ist geboten

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Arbeitsrecht

Belehrungsfehler

Unterlassene Belehrung über Pflichten als Arbeitsloser

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Arbeitsrecht

Bereitschaftsdienst

Der europäische Gerichtshof (EuGH) sieht Bereitschaftsdienste an einem vom Arbeitgeber bestimmten Ort als zu vergütende Arbeitszeit an.

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Arbeitsrecht

Erziehungsurlaub

Erwähnung von Erziehungsurlaub im Arbeitszeugnis.

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Arbeitsrecht

Kein Schadenersatz

Private Nutzung von Telefon und Internetanschluss am Arbeitsplatz

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Arbeitsrecht

Kündigungsübergabe

Das LAG Hamm kommt zum Ergebnis, dass unter bestimmten Umständen auch die Aushändigung einer Kopie der Kündigung den Formerfordernissen genügt.

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Arbeitsrecht

Teures Schweigen

Arbeitnehmer rechtzeitig über Pflichten informieren. Gesetz für Moderne Dienstleistungen am Arbeitsmarkt.

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Arbeitsrecht

Kein Schadenersatz

Private Nutzung von Telefon und Internetanschluss am Arbeitsplatz

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Arbeitsrecht

Aufhebungsvertrag

Arbeitsrecht / Sozialrecht: Keine Sperrzeit im Arbeitslosengeld bei Aufhebungsvertrag.

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Arbeitsrecht

Frühverrentung

Frühverrentung von Arbeitnehmern - die vorgezogene Altersrente.

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Arbeitsrecht

Fürsorgepflicht

Aufhebungsvertrag mit einem Alkoholiker

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Arbeitsrecht

Kündigungsschutzprozeß

Kündigungsschutzprozesse – lange Verfahren mit ungewissen Folgen für den Arbeitgeber.

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Arbeitsrecht

Schadensersatz

Schadensersatzanspruch eines leitenden Angestellten bei zweijähriger Nichtbeschäftigung.

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Arbeitsrecht

Unkündbar

Betriebsbedingte Kündigung wegen Betriebsstilllegung

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Arbeitsrecht

Altersdiskriminierung

Am 18. August 2006 ist das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) in Kraft getreten. Dieses hat weitreichende Folgen im Personalbereich.

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Arbeitsrecht

Betriebsübergang

Eine Kündigung ist nach § 613a Absatz IV Satz 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) unwirksam, wenn sie wegen des Betriebsübergangs ausgesprochen wurde.

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Arbeitsrecht

Nachträgliche Befristung

Nachträgliche Befristung von Arbeitsverträgen.

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Arbeitsrecht

Rentenbeginn

Beendigung des Arbeitsverhältnisses durch Eigenkündigung.

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Arbeitsrecht

Seminarkosten

Übernachtung im Tagungshotel durch Betriebsratsmitglied bei Schulung.

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Arbeitsrecht

Übernahmepflicht

Übernahmepflicht des Arbeitgebers hinsichtlich eines Mitglieds der Jugend- und Auszubildendenvertretung.

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Arbeitsrecht

Wettbewerbsverbot

Ob und in welchem Umfang darf ein Arbeitnehmer im bestehenden Arbeitsverhältnis oder nach Beendigung anderweitige Tätigkeiten ausüben?

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Arbeitsrecht

Zeugnis

Das Arbeitszeugnis - Stolperstein oder Wegbereiter für das weitere Berufsleben.

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Arbeitsrecht

Zeugnis II

Aufbau und Formalien bei der Erteilung eines Arbeitszeugnisses.

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Arbeitsrecht

Zeugnis III

Wie und wann muss ein Arbeitnehmer den Anspruch auf ein Zeugnis geltend machen und was ist bei einem Zwischenzeugnis zu beachten?

weitere Informationen zu: Zeugnis III

Arbeitsrecht

Aufhebungsvertrag

Das Ende des Arbeitsverhältnisses durch Abwicklungs- und Aufhebungsvertrag - Wo ist der Unterschied?

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Arbeitsrecht

Ausgleichsanspruch

Ausgleichsanspruch eines Tankstellenhalters.

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Arbeitsrecht

Kündigung

Die Kündigung im Arbeitsrecht – Form, Frist und Voraussetzungen die zu beachten sind.

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Arbeitsrecht

Kündigung II

Kündigungen sind immer Ereignisse, bei denen es um existenzielle Fragen geht.

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Arbeitsrecht

Übergangsfrist

Entscheidung über Gegenvorstellung setzt keine neue Frist zur Einlegung einer Verfassungsbeschwerde in Lauf.

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Arbeitsrecht

Betriebliche Altersvorsorge

Die betriebliche Altersvorsorge wird zunehmend wichtiger, um im Alter einen akzeptablen Lebensstandard abzusichern.

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Arbeitsrecht

Haushaltsbefristung

Wirksamkeit einer Haushaltsbefristung

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Arbeitsrecht

Elternzeitende

Vorzeitige Beendigung und Übertragung von Elternzeit

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Arbeitsrecht

Urlaub

Urlaub und Urlaubsabgeltung bei langer Krankheit - Europäischer Gerichtshof (EuGH) erzwingt Änderung.

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Arbeitsrecht

Urlaub II

Grundlage für den gesetzlichen Mindesturlaub ist das Bundesurlaubsgesetz (BUrlG).

weitere Informationen zu: Urlaub II

Arbeitsrecht

Versorgungszusagen

Unverfallbarkeitsfrist bei Versorgungszusagen

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Arbeitsrecht

ZVK

Ansprüche der ZVK auf Sozialkassenbeiträge nach Insolvenz

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Arbeitsrecht

Befristetes Arbeitsverhältnis

Verlängerung eines sachgrundlos befristeten Arbeitsvertrages.

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Arbeitsrecht

Freistellung

Soll das Arbeitsverhältnis durch Kündigung oder einen Aufhebungsvertrag beendet werden, wird der Arbeitnehmer oftmals freigestellt.

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Arbeitsrecht

Mehrarbeit

Vergütung von Mehrarbeit

weitere Informationen zu: Mehrarbeit

Arbeitsrecht

Surrogatstheorie

Aufgabe der Surrogatstheorie

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Bankrecht

Brokerfirma

Zur deliktischen Haftung einer ausländischen Brokerfirma

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Baurecht

Kündigung / Rücktritt

Kann ein Werkvertrag durch Kündigung oder Rücktritt vorzeitig beendet werden und wie sind die Auswirkungen auf bereits erbrachte Leistungen?

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Baurecht

Schadenersatz

Schadensersatzumfang bei einer vor Kündigung erbrachten Teilleistung

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Baurecht

Teilleistungen

Vergütung nur der erbrachten Leistungen bei vorzeitiger Beendigung des Vertrages

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Erbrecht

Personengesellschaftsanteile

Die praktisch häufigsten gesetzlich geregelten Personengesellschaften sind die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), die offene Handelsgesellschaft (OHG), ...

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Erbrecht

Der Testamentsvollstrecker III

Der letzte Teil unserer Serie zum Testamentsvollstrecker untersucht, welche persönlichen Qualifikationen der Vollstrecker mitbringen ...

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Erbrecht

Güterstand

Wenn es um das Heiraten geht, sind manche Leute – teilweise aus gutem Grund – besonders vorsichtig.

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Familienrecht

Der Ehevertrag

Der Ehevertrag ermöglicht es den Eheleuten, ihre Ehe innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen zu gestalten.

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Familienrecht

Nichteheliche Lebensgemeinschaft

Rechtsprobleme der nichtehelichen Lebensgemeinschaft - Probleme im Bereich des Vertragsrechts

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Familienrecht

Unterhalt

Vor der Scheidung spricht man von Trennungsunterhalt, nach der rechtskräftigen Scheidung vom Ehegattenunterhalt, auch Nachscheidungsunterhalt genannt.

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Familienrecht

Ehegattengesellschaft

In vielen Ehen, vor allem bei Freiberuflern, arbeitet ein Ehegatte im Tätigkeitsbereich des Anderen mit.

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Familienrecht

Türkisches Recht

Das türkische Familienrecht regelt die rechtlichen Beziehungen von Familienmitgliedern untereinander.

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Familienrecht

Zugewinnausgleich

Der Zugewinnausgleich ist die Durchführung der gesetzlichen Verteilung der während einer Ehe angewachsenen Vermögen der Ehepartner.

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Familienrecht

Behinderung

Kindergeld für arbeitslose, behinderte Kinder

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Familienrecht

Ehegattennachzug

Versagung des Ehegattennachzugs bei fehlender Sicherung des Lebensunterhalts

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Familienrecht

Kindesentführung

Kindesentführung

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Gesellschaftsrecht

Gaslieferverträge

Der Kartellsenat des Bundesgerichtshofs hat sich in einer Entscheidung mit der kartellrechtlichen Zulässigkeit langfristiger Gaslieferverträge befasst.

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Gesellschaftsrecht

Redezeit

Zur Beschränkung des Frage- und Rederechts der Aktionäre in der Hauptversammlung.

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Gesellschaftsrecht

Gleichbehandlungsgesetz

Der BGH wendet erstmals das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) auf GmbH-Geschäftsführer an.

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Immobilienrecht

Eigentumswohnung II

Nahezu ebenso wichtig wie die Teilungserklärung sind die Beschlüsse der Eigentümer in der Wohnungseigentümerversammlung.

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Immobilienrecht

Eigentumswohnung II

Seit Juli 2007 muss der Verwalter einer Gemeinschaft eine Beschlusssammlung führen.

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Immobilienrecht

Winterdienst

Räum- und Streupflicht von Gehwegen bei Schnee und Glatteis.

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Mietrecht

Ersatzwohnraum

Der Ersatzwohnraum muss bei Mietvertragsaufhebung nicht genau bezeichnet werden.

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Mietrecht

Anspruchsverjährung

Die Frage, wann Ansprüche aus einem Mietverhältnis verjähren, ist von nicht zu unterschätzender praktischer Bedeutung.

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Mietrecht

Beschränkung

Mietminderung wegen öffentlich-rechtlicher Beschränkungen

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Mietrecht

Eigentümerwechsel

Kautionsrückforderung vom späteren Erwerber vor dem 01.09.2001

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Mietrecht

Forderungsverjährung

Verjährung der Mängelbeseitigungsforderungen beginnt mit Ende des Mietverhältnisses

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Mietrecht

Gewerberaum

Der Gewerberaummietvertrag und seine Beendigung.

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Mietrecht

Kaution

Grundsätzlich ist eine Mietkaution immer nur dann zu zahlen, wenn dies im Mietvertrag auch so vereinbart worden ist.

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Mietrecht

Kautionsverjährung

Verjährung bei Rückzahlungsanspruchsanspruch gegen Vermieter wegen Kaution.

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Mietrecht

Renovierungspflicht

Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung

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Mietrecht

Rückgabe der Mietsache

Wann, an wen, in welcher Art und Weise ist die Mietsache zurückzugeben und welche Folgen kann eine nicht ordnungsgemäße Rückgabe haben?

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Mietrecht

Vertragsfreiheit

Rückforderung von überhöhter Mieter wegen Ausnutzung einer Zwangslage

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Mietrecht

Vertragsklauseln

Anwendung des § 5 AGBG bei einer unklaren Regelung im Mietvertrag

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Mietrecht

Fristlose Kündigung

Das Mietverhältnis über eine vermietete Immobilie kann von jeder Vertragspartei bei Vorliegen eines wichtigen Grundes fristlos gekündigt werden.

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Mietrecht

Gewerbefristen

Starrer Fristenplan bei einem gewerblichen Mieter

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Mietrecht

Konkurrenzschutz

Die Festlegung des Vertragszwecks im Rahmen einer gewerblich genutzten Mietfläche wirft die Frage nach dem zu gewährenden Konkurrenzschutz auf.

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Mietrecht

Renovierungsbedarf

Unzulässige Renovierungsklausel in Mietvertrag

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Mietrecht

Unwirksame Reparaturlast

Mieterhöhung nach unwirksamer Übertragung der Schönheitsreparaturlast auf den Mieter.

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Mietrecht

Rückforderung II

Rückforderung der Mietnachzahlung wegen Versäumung der Abrechnungspflicht

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Mietrecht

Übergabe

Ordnungsgemäße Rückgabe der Mietsache

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Mietrecht

Vertragskopplung

Bindung des Servicevertrages an den Mietvertrag beim betreuten Wohnen.

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Mietrecht

Vorrang

Barkaution vor Abrechnung der Nebenkosten.

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Mietrecht

Zu viele Klauseln

Unzulässige Kumulation von Klauseln im Mietvertrag

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Mietrecht

Altmietvertrag

Aufgrund der jüngeren Gesetzesänderungen und vielfacher Rechtsprechung des BGH herrscht gerade im Mietrecht in vielen Punkten Verunsicherung.

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Mietrecht

Ausführungsart

Verpflichtung zu der Vornahme von Schönheitsreparaturen „nach bisheriger Ausführungsart“

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Mietrecht

Deckenhöhe

Kündigung Vermieter wegen bauordnungswidriger Wohnung

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Mietrecht

Gewerbemiete

Schönheitsreparaturen bei gewerblichen Mietverhältnissen

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Mietrecht

Kaution und Insolvenz

Was passiert mit der Mietkaution bei Insolvenz des Vermieters? Bundesgerichtshof sorgt für Klarheit.

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Mietrecht

WG-Vertrag

Nicht selten werden Immobilien an mehrere Personen vermietet. Das kann während und nach Beendigung des Mietvertrages Probleme bereiten.

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Mietrecht

Nutzerwechselgebühren

Nutzerwechselgebühren beim Auszug des Mieters

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Mietrecht

Mietmängel

Vorsicht bei eigenmächtiger Beseitigung von Mängeln in der Mietwohnung. Die Kosten trägt nicht automatisch der Vermieter.

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Mietrecht

Rückzahlungsklage

Ein (gewerblicher) Mieter zieht um und erhebt sofort Klage auf Rückzahlung der Kaution.

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Mietrecht

Abrechnungsfrist

Einhaltung der Abrechnungsfrist für Betriebskosten

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Mietrecht

Außenbereich

Schönheitsreparaturen für Teile des Außenbereich

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Mietrecht

Endrenovierung

Nachträgliche Vereinbarung über die Endrenovierung

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Mietrecht

Kaution

Bei einem Mietverhältnis wird in aller Regel im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter eine Kaution hinterlegen muss.

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Mietrecht

Kaution II

Meist verlangt der Vermieter bei Abschluß des Mietvertrages eine Mietsicherheit (Kaution).

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Mietrecht

Gewerberaum

Beendigung gewerblicher Mietverhältnisse - für Gewerbemietverträge hat der Gesetzgeber die Kündigungsfrist in § 580a II Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt.

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Mietrecht

Mietvertrag VI - Zusatzvereinbarungen

Änderungen der vorgegebenen Vertragstexte und -muster sollten im Interesse einer einheitlichen Mietverwaltung vermieden werden.

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Mietrecht

Schönheitsreparaturen

Ein Mieter kann die Kosten für Schönheitsreparaturen bei unwirksamer Vertragsklausel zurückverlangen.

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Mietrecht

Sozialklausel

Die Sozialklausel spielt eine wichtige Rolle bei Kündigungen.

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Mietrecht

Versorgungssperre

Versorgungssperre nach Beendigung des gewerblichen Mietverhältnisses zulässig.

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Mietrecht

Versorgungssperre II

Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis

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Mietrecht

vorgetäuschter Eigenbedarf

Schadensersatz bei Auszug aus der Mietwohnung nach vorgetäuschtem Eigenbedarf bei formal unwirksamer Kündigung

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Mietrecht

Wohnungsumwandlung

Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung

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Mietrecht

Eigenbedarfskündigung

Zur Eigenbedarfskündigung zugunsten Familienangehöriger

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Mietrecht

Eigenbedarfskündigung

Schreiben bei Eigenbedarfskündigung

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Mietrecht

Erleichterte Kündigung

Erleichterte Kündigung des Vermieters in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen.

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Mietrecht

Verjährung

Verjährung von Erstattungsansprüchen

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Mietrecht

Verwertungskündigung

Voraussetzungen einer Verwertungskündigung

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Praxistipp

Verfahrensdauer

Amtshaftung bei überlanger Verfahrensdauer

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Sozialrecht

Abfindungssperrzeit

Sperrzeit wegen einer gezahlten Abfindung bei einem leitenden Angestellten

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Sozialrecht

Sperrzeit

Sperrzeit bei einem Umzug wegen einer Eheschließung

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Sozialrecht

Abfindung

Verhängung einer Sperrzeit wegen Aufhebungsvertrag mit Abfindung

weitere Informationen zu: Abfindung

Sozialrecht

Minderung des Arbeitslosengeldes

Minderung des Arbeitslosengeldes bei Verstoß gegen die unverzügliche Arbeitssuchendmeldung.

weitere Informationen zu: Minderung des Arbeitslosengeldes

Sozialrecht

Säumniszuschläge

Säumniszuschläge als Schadensersatz von ehemaligen Geschäftsführern

weitere Informationen zu: Säumniszuschläge

Sozialrecht

Sozialgericht II

Das Gericht ist nach dem Gesetz zur Aufklärung des Sachverhalts verpflichtet. Natürlich kann das nicht ohne Mithilfe der Beteiligten geschehen.

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Sozialrecht

Kein Insolvenzgeld

Kein Insolvenzgeld für Schadensersatz wegen nicht gewährten Ersatzurlaubs

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Sozialrecht

Gründungszuschuss

Gründungszuschuß wenn Nebenjob endet

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Steuerrecht

Umsatzsteuererhöhung

Vorsicht bei Vertragsabschlüssen vor dem 1. September 2006.

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Steuerrecht

Wartezeit

Kindergeld und Warten auf Studienplatz

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Steuerrecht

Betriebsaufspaltung IV

Den steuerlichen Vorteilen stehen insbesondere die Nachteile gegenüber, die bei der Beendigung der Betriebsaufspaltung entstehen können.

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Steuerrecht

Betriebsprüfung

Die steuerliche Betriebsprüfung kann zu unangenehmen Überraschungen führen.

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Steuerrecht

Stille Reserven

Stille Reserven im gemeinsamen EFH

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Verbraucherrecht

Auktionsabbruch

Einstellung Warenangebot bei Ebay und Verbindlichkeit

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Verbraucherrecht

Vertragsauflösung

Unter welchen Voraussetzungen kann man von einem geschlossenen Vertrag Abstand nehmen?

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Verbraucherrecht

Reform des Versicherungsrechts

Nach der Pressemitteilung des Bundesjustizministeriums vom 9. Februar 2006 wurden die Eckpunkte der Reform des Versicherungsvertragsrechts ...

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Verbraucherrecht

Verbraucherinsolvenz

Das Verbraucherinsolvenz­verfahren gilt für alle natürlichen Personen, die keine selbständige, wirtschaftliche Tätigkeit ausüben.

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Verbraucherrecht

Bonuspunkte

Zum Verfall von Bonuspunkten einer Fluggesellschaft

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Verkehrsrecht

Fahrverbot II

Im Ausnahmefall ist ein Absehen von der Anordnung eines Fahrverbots oder die Beschränkung auf einzelne Fahrzeugarten möglich.

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Zivilrecht

Verfahrensdauer

Eine überlange Verfahrensdauer verletzt die Beteiligten in ihren Justizgrundrechten.

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Zivilrecht

Aufenthaltsbeendigung

Aufenthaltsbeendigung bei durch Täuschung der Eltern erwirktem Aufenthaltsrecht

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Zivilrecht

Betreuungsunterhalt

Zur Dauer des nachehelichen Betreuungsunterhalts

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Zivilrecht

Auktionsabbruch

Auktionsabbruch wegen Diebstahl

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Mietrecht

Versorgungssperre

Ob und unter welchen Voraussetzungen darf der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses Versorgungsleistungen einstellen?

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Erbrecht

Nottestament

Ist aktuell kein Notar erreichbar, sieht das Gesetz vor, dass mündlich ein Nottestament errichtet werden kann.

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Zivilrecht

Hauptlizenz

Erlöschen der Hauptlizenz

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Verbraucherrecht

Versicherungsklauseln

Viele Versicherungsklauseln unwirksam

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Mietrecht

Kautionsanlagepflicht

Verletzung der Kautionsanlagepflicht: Mit welchem Satz muss der Vermieter die Mietsicherheit verzinsen?

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Arbeitsrecht

Personalrat

Beteiligung vom Personalrat bei der Kündigung von Beschäftigten im öffentlichen Dienst.

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Arbeitsrecht

Überwachung

Ist der Arbeitsplatz öffentlich zugänglich wie in einer Bäckerei oder in einem Supermarkt findet das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) Anwendung.

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Medizin und Soziales

Reha

Die „Reha“ in der gesetzlichen Rentenversicherung.

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Mietrecht

Kündigung

Kündigung durch den Vermieter wegen schleppender Zahlung auch ohne vorangegangene Abmahnung möglich.

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Verbraucherrecht

Änderungen im Datenschutz

Seit dem 1. September 2012 gilt das neue Datenschutzrecht.

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Arbeitsrecht

Urlaubsrecht

Das Urlaubsrecht hat 2012 sowohl das Bundesarbeitsgerichts als auch den Europäischen Gerichtshof beschäftigt.

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Erbrecht

Erbrecht des Ehegatten

Das gesetzliche Erbrecht des Ehegatten (eingetragenen Lebenspartners) des Erblassers.

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Arbeitsrecht

Kündigungsschutz für Geschäftsführer III

Kündigungsgründe in der Person des Geschäftsführers sind in der Regel Langzeit- oder häufige Kurzerkrankungen.

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Arbeitsrecht

Altersgrenze

Altersgrenzen in Betriebsvereinbarungen, nach denen das Arbeitsverhältnis mit Ablauf des Kalendermonats endet, in dem der Arbeitnehmer die Regelaltersgrenze der gesetzlichen Rentenversicherung erreicht, sind wirksam.

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Immobilienrecht

Heizungsanlage

Anspruch auf Heizen durch die Heizungsanlage einer benachbarten Doppelhaushälfte?

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